Tips Investasi Ruko yang Harus Diketahui
1. Perhatikan pada harga dan cicilan
Banyak yang masih mengandalkan cicilan daripada membeli lunas. Dikarenakan harga satu ruko saja bisa puluhan bahkan ratusan juta,Baik dengan cicilan atau membeli lunas, yang perlu diperhatikan dengan teliti adalah status kepemilikan ruko. Jangan sampai ruko yang Anda beli statusnya tidak jelas hingga menimbulkan masalah di kemudian hari.Tidak cukup hanya melihat sertifikat kepemilikan, namun bila perlu cek sertifikat tersebut dengan data di kelurahan. Ini untuk kehati-hatian apalagi jika pemiliknya bukan warga setempat.
2. Perhatikan harga sewa
Harga sewa yang masih wajar dimana Anda akan tetap bisa mendapatkan keuntungan setelah penghasilan per tahun atau per bulan dikurangi biaya sewa per tahun atau per bulan
3. Perhatikan Lokasi
Lokasi ruko adalah hal yang paling urgen. Ini sangat penting. Anda tidak boleh memilih lokasi ruko sembarangan. Lokasi ruko yang strategis, mudah diingat pelanggan, mudah dijangkau dan mudah untuk parkir bisa menjadi prioritas utama.
Pertama, ruko yang berada di kawasan perumahan. Investasi untuk ruko yang berada dengan perumahan menjadi layak apabila perumahan tersebut sudah hidup.
Hanya saja, lokasi perumahan juga menjadi pertimbangan tersendiri. Jika lokasinya jauh dari keramaian, maka pasarnya terbatas pada pemilik rumah di komplek perumahan tersebut. Anda tidak bisa menjaring konsumen lebih banyak lagi.
Kedua, ruko yang berada di pinggiran jalan besar. Ketika Anda memilih ruko yang berada di jalan besar, standard tempat itu ramai atau tidak bisa dilihat dari jumlah kantor cabang bank dan ATM.
Jika ada beberapa kantor cabang bank serta ATM, maka bisa dipastikan lokasi tersebut bagus untuk dijadikan investasi ruko.
Kehadiran kantor cabang bank dan ATM menandakan bahwa jumlah transaksi di lokasi tersebut ramai. Selain itu, perhatikan juga jalur atau lalu lintasnya.
Tidak hanya jalan yang dilalui banyak orang atau kendaraan saja yang menjadi penilaian tetapi juga kemudahan untuk dijangkau serta luasnya lahan parkir.
